La limpieza de una comunidad necesita regularidad y comunicación, no
instrucciones improvisadas. FIOR valora el edificio y propone una rutina
por zonas, frecuencia y nivel de uso.
Solicitar valoración de
comunidad
Espacios habituales
Portal, escaleras, rellanos, ascensor, pasamanos, cristales
accesibles, espejos, cuartos o zonas comunes incluidas en el contrato.
Garajes, patios, cristales en altura, abrillantado, maquinaria o
residuos especiales requieren valoración específica.
Para presupuestar
Número de plantas, portales, ascensores, superficie, frecuencia
deseada, estado actual, acceso, horario y persona responsable. Una
visita evita omisiones.
Método FIOR
- Revisión del edificio.
- Checklist por zona.
- Propuesta de frecuencia y extras.
- Inicio y control de incidencias.
- Revisión con presidencia, administración o persona designada.
Una frecuencia distinta
para cada zona
La entrada, el ascensor y los puntos de contacto suelen necesitar una
atención diferente a cuartos comunes, rellanos superiores o zonas de uso
ocasional. Definir una frecuencia por área permite concentrar el tiempo
donde el edificio realmente lo necesita y evita que el checklist sea una
lista genérica difícil de supervisar.
La propuesta puede diferenciar tareas por visita, semanales,
quincenales, mensuales o estacionales. Cristales, garaje, patios,
terrazas, retirada de residuos especiales y trabajos en altura requieren
una valoración independiente cuando no forman parte de la rutina
base.
Seguimiento para
administración y comunidad
FIOR necesita una persona responsable para validar el alcance y
recibir incidencias. Puede ser administración, presidencia o la persona
designada por la comunidad. Los avisos deben describir lo observado sin
convertir el servicio de limpieza en una autorización automática para
reparar o contratar trabajos adicionales.
Para comparar propuestas conviene aportar número de plantas, portales
y ascensores, tipo de suelos, frecuencia actual, puntos conflictivos,
acceso a agua, almacenamiento de materiales y horario permitido. Una
visita inicial ayuda cuando el edificio tiene anexos o condiciones
difíciles de explicar.
Información relacionada
Consulta la guía Limpieza de
comunidades en Vigo: frecuencia y checklist para portales.
FAQ
¿Trabajáis con
administradores de fincas?
La propuesta está preparada para coordinar con administración,
presidencia o persona responsable designada.
¿Atendéis incidencias de
mantenimiento?
Se pueden registrar y valorar por separado. La limpieza mensual no
incluye automáticamente reparaciones ni trabajos técnicos.
¿El precio es por horas?
La estructura final se define tras la visita; puede basarse en
alcance y frecuencia, con extras identificados.
Envíanos los datos de la comunidad y
proponemos el siguiente paso