FIOR propone un servicio para propietarios que necesitan preparar,
revisar o mantener una vivienda sin coordinar cada tarea a
distancia.

Solicitar valoración de
vivienda

Posibles servicios

• Limpieza y puesta a punto antes de llegada.
• Revisión visual periódica con checklist.
• Reporte autorizado con fotos.
• Ventilación o tareas no técnicas acordadas.
• Coordinación de una incidencia y acceso de proveedor.
• Limpieza tras la estancia.

Protocolo necesario

Antes de entrar sin el propietario: autorización, datos del inmueble,
contactos, instrucciones de acceso, límites de actuación y tratamiento
de imágenes. La custodia de llaves requiere registro específico; no se
inicia de manera informal.

Preparar la vivienda
antes de la llegada

Una puesta a punto puede incluir ventilación, limpieza, revisión
visual de agua y electricidad sin manipulación técnica, comprobación de
olores o humedades visibles y preparación de las estancias acordadas. El
propietario define qué significa “lista” para su vivienda: camas,
textiles, temperatura, compras o recepción de proveedores no se presumen
dentro de la cuota.

Qué revisar entre estancias

En ausencias prolongadas, un checklist estable ayuda a detectar
cambios: ventanas, señales de filtración, suministro, nevera, estado
general y elementos autorizados. El reporte debe distinguir una
observación de un diagnóstico; FIOR comunica la incidencia y espera
autorización antes de coordinar gastos o reparaciones, salvo protocolo
contractual específico.

La frecuencia depende del inmueble, la temporada y el nivel de
seguimiento. También se acuerda quién puede acceder, cómo se registran
las llaves y qué canal se utiliza para fotografías, evitando enviarlas a
personas no autorizadas.

Información relacionada

La guía Segunda
residencia en Vigo: checklist para volver y encontrarla a punto
explica qué conviene revisar antes de cada llegada.

Qué no es

No es gestión turística ni implica alquiler, recepción de huéspedes,
guardia 24/7 o reparación técnica ilimitada salvo contrato y capacidad
expresamente validados.

FAQ

¿Enviáis fotos después de
cada visita?

Puede incluirse en el plan, con alcance y canal acordados.

¿Podéis recibir a un
proveedor?

Se puede valorar como servicio adicional con autorización y orden de
trabajo.

¿Custodiáis llaves?

Solo si se activa el protocolo, inventario y documentación
correspondientes.

Cuéntanos cuándo usas la vivienda y qué
necesitas controlar a distancia